Перепланировка квартиры

[Катенок 0]

Привет девочки, для меня сейчас очень актуален вопрос , связанный с перепланировкой квартиры.У нас двушка, комнаты смежные.Хотим сделать их раздельными.Слышала, что нужно разрешение из БТИ.Но подробно об это ничего не знаю.Может кто-то сталкивался? Подскажите с чего начать и какие сложности могут возникнуть?

[mika004 0]

А ты не могла бы план квартиры выложить чтоб посмотреть и что вы хотите сделать.

[Катенок 0]

Я попробую описать словами, а потом может нафоткаю еще и объясню.

 

Значит так, когда входишь в квартиру попадаешь в маленький корридорчик из него сразу вход в большую комнату, а посередине большой комнаты, двери в маленькую.Так вот, мы хотим расширить корридор за счет большой комнаты.Т.е. сделать вход в маленькую комнату через корридор.Для этого понадобиться снести одну стену в корридоре, и сделать дверной проем еще в другой стене(в маленькой комнате)Уффф ну и понаписала, запутала наверное. Попробую сделать фотографии.

[mika004 0]

Если честно то да я запуталась тоже .Если из коридорчика попадаешь сразу в большую комнату,а посередине большой комнаты,двери в маленькую-с какой стороны от коридора тогда вход в маленькую комнату и насколько вы хотите расшириться.

[Булочка 0]

Все подробности о перепланировке квартиры вы можете узнать в том самом БТИ. Для начала почитать объявления на стендах, а потом проконсультироваться у эксперта. Увы, уверена, что дело хлопотное. Но я бы сделала обязательно.

[Мила 0]

Катенок, у нас две семьи сделали слеующи образом, сначало сделали перепланировку, потом вызвали инспекторов БТИ, они им зафиксировали все изменения, и под эти изменения сделали все документы.

Если интересны подробности, то попробую за выходные узнать.

[Катенок 0]

Катенок, у нас две семьи сделали слеующи образом, сначало сделали перепланировку, потом вызвали инспекторов БТИ, они им зафиксировали все изменения, и под эти изменения сделали  все документы.

Если интересны подробности, то попробую за выходные узнать.

524564[/snapback]

Милая Милочка! Узнайте пожалуйста, буду очень благодарна!

 

Интересно, т.е. они по факту пригласили эксперта?... Мне просто говорили, что если делать перепланировку без разрешения , что можно такой ШТРАФ схлопотать

[Мила 0]

Катя, за выходные проведу разведку боем!

[Ириша 0]

Катенок, у нас две семьи сделали слеующи образом, сначало сделали перепланировку, потом вызвали инспекторов БТИ, они им зафиксировали все изменения, и под эти изменения сделали  все документы.

Если интересны подробности, то попробую за выходные узнать.

524564[/snapback]

Думаю , что в этом случае либо эксперт был знакомый , либо стены были не несущие. А в противном случае не один эксперт не даст разрешение на снос стен ( если это несущие ), тем более задним числом.

Думаю ,что лучше сначала пригласить эксперта и потом спокойно перепланировать квартиру.

Катенок, у нас две семьи сделали слеующи образом, сначало сделали перепланировку, потом вызвали инспекторов БТИ, они им зафиксировали все изменения, и под эти изменения сделали  все документы.

Если интересны подробности, то попробую за выходные узнать.

524564[/snapback]

Милая Милочка! Узнайте пожалуйста, буду очень благодарна!

 

Интересно, т.е. они по факту пригласили эксперта?... Мне просто говорили, что если делать перепланировку без разрешения , что можно такой ШТРАФ схлопотать

524650[/snapback]

Согласна на все 100 % с Викулей.

[Булочка 0]

Ириша, спасибо!

Я бы настоятельно рекомендовала все разузнать ДО. В прошлом году провела много времени в БТИ и наслышалась достаточно историй о том, как приходилось платить немалые деньги экспертам и даже восстанавливать стены тем, кто попытался делать экспертизу после перепланировки.

Но, может у кого-то есть ососбые подходы к БТИ?

[Я_мамочка 0]

В прошлом году провела много времени в БТИ и наслышалась достаточно историй о том, как приходилось платить немалые деньги экспертам и даже восстанавливать стены тем, кто попытался делать экспертизу после перепланировки.

525424[/snapback]

Тоже слышала такие истории, лучше поаккуратнее с этим - перпланировка, это, конечно, замечательно Но все же затраты того не стоят - разумнее пригласить эксперта все-таки ДО.

[Iriska 0]

Катенка, у меня похожая проблема. Хотя в чем то проще. У меня новый дом - стен внутри никаких нет, но тоже говорят надо делать согласование.

В случае нарушений - штраф ПО ЛЮБОМУ надо будет платить и есть риск получить радость обязательства восттановить "как в плане БТИ" за свои деньги.

ЧЕГО точно нельзя делать - трогать несущие стены, переносить нежилое помещение над жилым помещением соседей снизу (например расширять ванную комнату, переносить унитаз, раковину, удлинять батареи, присоеднить балконы и т.д.)

По твоему описанию я тоже не поняла какой коридорчик куда идет и как вы планируете все совместить.

Так что я тоже буду с нетерпением ждать ответа Милы!

[YangerOl 0]

Есть ряд вещей, которые делать нельзя. Про несущие и ванные уже сказали. Еще БТИ очень не любит изменение метража (а он изменится, если вы часть комнаты переведете в коридор и поставите стенку - комната без окон автоматом переходит в нежилое помещение.

Вообще, тонкостей много - мы когда с ипотекой ходили в банк Возрождение, они нам там объясняли - голова распухла

[Jazz 0]

А я вообще против перепланировок. Люди умудряются ломать даже несущие стены. Потом появляются трещины в стенах и т.д Это очень сложный вопрос и требует вмешательства специалистов.

[Hannabell 0]

Может, кому-то актуально. Но заявление на перепланировку в Москве можно подавать через реклама

Сами мы не переделывали, но знакомые оформляли через этот сайт